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一、公募REITs基本信息
基金名称 华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金
基金简称 华夏深国际REIT
场内简称 华夏深国际REIT
基金代码 180302
基金合同生效日 2024年6月25日
基金管理人 华夏基金管理有限公司
基金托管人 招商银行股份有限公司
公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引第5号——临时报告（试行）》等有关规定以及《华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》及其更新
二、公募REITs停牌（复牌）、暂停（恢复）基金通平台份额转让业务事
项
2025年2月11日，本基金在二级市场的收盘价为2.913元，后复权价格为
2.954元，后复权价格相较于2025年2月6日收盘价涨幅达到10.51%。为了保
护基金份额持有人的利益，本基金将自2025年2月12日深圳证券交易所开市
起停牌1小时，并于当日上午10:30起复牌。同时，本基金将自2025年2月12
日深圳证券交易所开市起暂停基金通平台份额转让业务1小时，并于当日上午
10:30起恢复办理基金通平台份额转让业务。
在此郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场交易价格受多种因素影响，敬
请投资者关注交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行投资决策。
三、基础设施项目的经营业绩情况
本基金以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的，力求通过
主动的投资管理和运营管理，提升基础设施项目的运营收益水平，力争为基金份
额持有人提供稳定的收益分配及长期可持续的收益分配增长，并争取提升基础设
施项目价值。
本基金通过专项计划持有两个仓储物流园项目，分别为杭州一期项目和贵州
项目，合计总建筑面积为354,968.47平方米，总可出租面积为354,313.77平方
米。截至2024年12月31日，2个项目实际出租面积合计326,131.94平方米，
2024年4季度末出租率为92.05%，有效租金单价（含税）为33.82元/平方米/
月。
截至本公告发布日，本基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正
常，运营管理机构履职正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格
按照法律法规及基金合同的规定进行投资，履行信息披露义务。
以上披露内容已经运营管理机构确认。
四、价格变动对基金份额持有人权益影响
基金二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上涨/下降，导致投资者实
际的净现金流分派率降低/提高。在此郑重提醒广大投资者注意本基金二级市场
交易价格受多种因素影响，敬请投资者关注交易价格波动风险，在理性判断的
基础上进行投资决策。
五、相关机构联系方式
投资者可拨打基金管理人客户服务电话（400-818-6666）或通过基金管理
人官网（www.ChinaAMC.com）咨询有关详情。
六、风险提示
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不
保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不
预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，
在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者
自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、
最新的招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相
关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全
面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、
投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市
场，谨慎做出投资决策。
特此公告
华夏基金管理有限公司
二〇二五年二月十二日