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一、公募REITs基本信息
公募REITs名称 中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金
公募REITs简称 中金重庆两江REIT
公募REITs代码 508010
公募REITs合同生效日 2024年12月3日
基金管理人名称 中金基金管理有限公司
基金托管人名称 中国光大银行股份有限公司
公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务办法（试行）》《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引第5号——临时报告（试行）》等有关规定以及《中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》
二、基础设施项目基本情况
本基金通过专项计划100%持有的基础设施资产合计由4个产业园区组成，
为位于重庆市两江新区两江数字经济产业园照母山研创核心区内的双鱼座项目、
双子座项目、凤凰座项目及拓D一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米，
可租赁面积18.77万平方米。截至2024年12月31日，基础设施资产出租率为89%。
本基金通过积极主动运营管理基础设施项目，力求提升基础设施项目的运营
收益水平，实现基础设施项目现金流的长期稳健。截至本公告发布日，基础设施
项目整体运营情况良好。
三、运营管理统筹机构人员变动情况
据重庆市纪委监委消息：重庆两江新区产业发展集团有限公司党委委员、副
总经理王飞涉嫌严重违纪违法，目前正接受重庆市纪委监委纪律审查和监察调查。
重庆两江新区产业发展集团有限公司是本基金的原始权益人兼运营管理统
筹机构。截至本公告披露日，本基金运作情况正常，运营管理统筹机构经营情况
正常。
四、对基础设施项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持
有人权益的影响分析
目前本基金运营管理统筹机构的经营管理团队稳定，履职正常，本次运营管
理统筹机构人员变动不影响机构稳定运营管理能力，对基础设施项目运营情况、
经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无重大不利影响。
本公告内容已经本基金运营管理统筹机构确认。
截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理
人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
五、相关机构联系方式
投资者可以登录中金基金管理有限公司网站www.ciccfund.com或拨打中金
基金管理有限公司客服电话400-868-1166进行相关咨询。
六、其他提示
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不
保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不
预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在
做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自
行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、
最新的招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相
关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全
面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、
投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市
场，谨慎做出投资决策。
特此公告。
中金基金管理有限公司
2025年1月15日