-1.1687% 长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基金合同
长盛基金管理有限公司
长盛中证金融地产指数证券投资基金
（LOF）基金合同
基金管理人：长盛基金管理有限公司
基金托管人：中国银行股份有限公司
二〇二〇年十二月
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基金合同
目 录
第一部分 前言 ............................................................................................................................... 1
第二部分 释义 ............................................................................................................................... 3
第三部分 基金的基本情况 ........................................................................................................... 9
第四部分 基金的历史沿革 ......................................................................................................... 11
第五部分 基金的存续 ................................................................................................................. 12
第六部分 基金份额的上市交易 ................................................................................................. 13
第七部分 基金份额的申购与赎回 ............................................................................................. 15
第八部分 基金合同当事人及权利义务 ..................................................................................... 25
第九部分 基金份额持有人大会 ................................................................................................. 33
第十部分 基金管理人、基金托管人的更换条件和程序 ......................................................... 41
第十一部分 基金的托管 ............................................................................................................. 44
第十二部分 基金份额的登记 ..................................................................................................... 45
第十三部分 基金的投资 ............................................................................................................. 47
第十四部分 基金的财产 ............................................................................................................. 53
第十五部分 基金资产估值 ......................................................................................................... 54
第十六部分 基金费用与税收 ..................................................................................................... 60
第十七部分 基金的收益与分配 ................................................................................................. 63
第十八部分 基金的会计与审计 ................................................................................................. 65
第十九部分 基金的信息披露 ..................................................................................................... 66
第二十部分 基金合同的变更、终止与基金财产的清算 ......................................................... 73
第二十一部分 违约责任 ............................................................................................................. 75
第二十二部分 争议的处理和适用的法律 ................................................................................. 76
第二十三部分 基金合同的效力 ................................................................................................. 77
第二十四部分 其他事项 ............................................................................................................. 78
第二十五部分 基金合同内容摘要 ............................................................................................. 79
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基金合同
第一部分 前言
一、订立本基金合同的目的、依据和原则
1、订立本基金合同的目的是保护投资人合法权益，明确基金合同当事人的
权利义务，规范基金运作。
2、订立本基金合同的依据是《中华人民共和国合同法》(以下简称“《合同
法》”)、《中华人民共和国证券投资基金法》(以下简称“《基金法》”)、《公开募
集证券投资基金运作管理办法》(以下简称“《运作办法》”)、《证券投资基金销售
管理办法》(以下简称“《销售办法》”)、《公开募集证券投资基金信息披露管理办
法》(以下简称“《信息披露办法》”)、《公开募集开放式证券投资基金流动性风险
管理规定》（以下简称“《流动性规定》”）和其他有关法律法规。
3、订立本基金合同的原则是平等自愿、诚实信用、充分保护投资人合法权
益。
二、基金合同是规定基金合同当事人之间权利义务关系的基本法律文件，其
他与基金相关的涉及基金合同当事人之间权利义务关系的任何文件或表述，如与
基金合同有冲突，均以基金合同为准。基金合同当事人按照《基金法》、基金合
同及其他有关规定享有权利、承担义务。
基金合同的当事人包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有人。基金投
资人自依本基金合同取得基金份额，即成为基金份额持有人和本基金合同的当事
人，其持有基金份额的行为本身即表明其对基金合同的承认和接受。
三、长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）由长盛中证金融地产指数
分级证券投资基金转型而来，长盛中证金融地产指数分级证券投资基金由基金管
理人依照《基金法》、基金合同及其他有关规定募集，并经中国证券监督管理委
员会(以下简称“中国证监会”)注册。
中国证监会对长盛中证金融地产指数分级证券投资基金转型为长盛中证金
融地产指数证券投资基金（LOF）的变更注册，并不表明其对本基金的价值和收
益做出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。中国证监会不对基
金的投资价值及市场前景等作出实质性判断或者保证。
基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基金合同
但不保证投资于本基金一定盈利，也不保证最低收益。
四、基金管理人、基金托管人在本基金合同之外披露涉及本基金的信息，其
内容涉及界定基金合同当事人之间权利义务关系的，如与基金合同有冲突，以基
金合同为准。
五、本基金按照中国法律法规成立并运作，若基金合同的内容与届时有效的
法律法规的强制性规定不一致，应当以届时有效的法律法规的规定为准。
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基金合同
第二部分 释义
在本基金合同中，除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义：
1、基金或本基金：指长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）
2、基金管理人：指长盛基金管理有限公司
3、基金托管人：指中国银行股份有限公司
4、基金合同或本基金合同：指《长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）
基金合同》及对本基金合同的任何有效修订和补充
5、托管协议：指基金管理人与基金托管人就本基金签订之《长盛中证金融
地产指数证券投资基金（LOF）托管协议》及对该托管协议的任何有效修订和补
充
6、招募说明书：指《长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）招募说
明书》及其更新
7、基金产品资料概要：指《长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）
基金产品资料概要》及其更新
8、《上市交易公告书》：指《长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）
上市交易公告书》
9、法律法规：指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规范性文件、
司法解释、行政规章以及其他对基金合同当事人有约束力的决定、决议、通知等
10、《基金法》：指2003年10月28日经第十届全国人民代表大会常务委员
会第五次会议通过，2012年12月28日经第十一届全国人民代表大会常务委员
会第三十次会议修订，自2013年6月1日起实施的，并根据2015年4月24日
第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改＜中华人民共和
国港口法〉等七部法律的决定》修正的《中华人民共和国证券投资基金法》及颁
布机关对其不时做出的修订
11、《销售办法》：指中国证监会2013年3月15日颁布、同年6月1日起实
施的《证券投资基金销售管理办法》及不时做出的修订
12、《信息披露办法》：指中国证监会2019年7月26日颁布、同年9月1
日实施的《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》及颁布机关对其不时做出
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基金合同
的修订
13、《运作办法》：指中国证监会2014年7月7日颁布、同年8月8日实施
的《公开募集证券投资基金运作管理办法》及颁布机关对其不时做出的修订
14、《流动性规定》：指中国证监会2017年8月31日颁布、同年10月1日
起实施的《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》及颁布机关对其
不时做出的修订
15、中国证监会：指中国证券监督管理委员会
16、银行保险监督管理机构：指中国人民银行和/或中国银行保险监督管理
委员会
17、基金合同当事人：指受基金合同约束，根据基金合同享有权利并承担义
务的法律主体，包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有人
18、个人投资者：指依据有关法律法规规定可投资于证券投资基金的自然人
19、机构投资者：指依法可以投资证券投资基金的、在中华人民共和国境内
合法登记并存续或经有关政府部门批准设立并存续的企业法人、事业法人、社会
团体或其他组织
20、合格境外机构投资者：指符合相关法律法规规定可以投资于在中国境内
依法募集的证券投资基金的中国境外的机构投资者
21、投资人：指个人投资者、机构投资者和合格境外机构投资者以及法律法
规或中国证监会允许购买证券投资基金的其他投资人的合称
22、基金份额持有人：指依基金合同和招募说明书合法取得基金份额的投资
人
23、基金销售业务：指基金管理人或销售机构宣传推介基金，办理基金份额
的申购、赎回、转换、转托管及定期定额投资等业务
24、销售机构：指基金管理人以及符合《销售办法》和中国证监会规定的其
他条件，取得基金销售业务资格并与基金管理人签订了基金销售服务协议，为办
理基金销售业务的机构
25、登记业务：指基金登记、存管、过户、清算和结算业务，具体内容包括
投资人基金账户的建立和管理、基金份额登记、基金销售业务的确认、清算和结
算、代理发放红利、建立并保管基金份额持有人名册和办理非交易过户等
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26、注册登记机构：指办理本基金注册登记业务的机构。本基金的注册登记
机构为中国证券登记结算有限责任公司
27、注册登记系统：中国证券登记结算有限责任公司开放式基金登记结算系
统，通过场外销售机构申购的基金份额登记在本系统
28、证券登记结算系统：中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司证券登
记结算系统，通过场内会员单位申购或买入的基金份额登记在本系统
29、开放式基金账户：指投资者通过场外销售机构在中国证券登记结算有限
责任公司注册的开放式基金账户。基金投资者办理场外申购和场外赎回等业务时
需具有开放式基金账户。记录在该账户下的基金份额登记在注册登记机构的注册
登记系统
30、深圳证券账户：指投资者在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
开设的深圳证券交易所人民币普通股票账户或证券投资基金账户。基金投资者通
过深圳证券交易所交易系统办理基金交易、场内申购和场内赎回等业务时需持有
深圳证券账户。记录在该账户下的基金份额登记在注册登记机构的证券登记结算
系统
31、业务规则：指深圳证券交易所发布实施的《上市开放式基金业务规则》、
《深圳证券交易所开放式基金申购赎回业务实施细则》、《深圳证券交易所证券投
资基金上市规则》及对其不时做出的修订，中国证券登记结算有限责任公司发布
实施的《中国证券登记结算有限责任公司上市开放式基金登记结算业务实施细
则》及对其不时做出的修订，以及销售机构业务规则等相关业务规则和实施细则
32、基金交易账户：指销售机构为投资人开立的、记录投资人通过该销售机
构办理申购、赎回、转换及转托管等业务而引起基金的基金份额变动及结余情况
的账户
33、基金合同生效日：指《长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基
金合同》生效日，原《长盛中证金融地产指数分级证券投资基金基金合同》同日
失效
34、基金合同终止日：指基金合同规定的基金合同终止事由出现后，基金财
产清算完毕，清算结果报中国证监会备案并予以公告的日期
35、存续期：指基金合同生效至终止之间的不定期期限
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36、工作日：指上海证券交易所、深圳证券交易所及相关金融期货交易所的
正常交易日
37、T日：指销售机构在规定时间受理投资人申购、赎回或其他业务申请的
开放日
38、T+n日：指自T日起第n个工作日(不包含T日)，n为自然数
39、开放日：指为投资人办理基金份额申购、赎回或其他业务的工作日
40、开放时间：指开放日基金接受申购、赎回或其他交易的时间段
41、申购：指基金合同生效后，投资人根据基金合同和招募说明书的规定申
请购买基金份额的行为
42、赎回：指基金合同生效后，基金份额持有人按基金合同和招募说明书规
定的条件要求将基金份额兑换为现金的行为
43、场外：指不通过深圳证券交易所交易系统而通过自身的柜台或者其他交
易系统办理基金份额申购和赎回业务的基金销售机构和场所。通过该等场所办理
基金份额的申购、赎回也称为场外申购、场外赎回
44、场内：指通过深圳证券交易所会员单位和深圳证券交易所交易系统办理
基金份额申购、赎回和上市交易业务的场所。通过该等场所办理基金份额的申购、
赎回也称为场内申购、场内赎回
45、场外份额：指登记在注册登记系统下的基金份额
46、场内份额：指登记在证券登记结算系统下的基金份额
47、基金转换：指基金份额持有人按照本基金合同和基金管理人届时有效公
告规定的条件，申请将其持有基金管理人管理的、某一基金的基金份额转换为基
金管理人管理的其他基金基金份额的行为
48、定期定额投资计划：指投资人通过有关销售机构提出申请，约定每期申
购日、扣款金额及扣款方式，由销售机构于每期约定扣款日在投资人指定银行账
户内自动完成扣款及基金申购申请的一种投资方式
49、巨额赎回：指本基金若本基金单个开放日内，本基金净赎回申请（赎回
申请份额总数加上基金转换中转出申请份额总数后扣除申购申请份额总数及基
金转换中转入申请份额总数后的余额）超过上一日本基金总份额的10%时的情形
50、标的指数：指中证金融地产指数
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51、上市交易：指投资人通过深圳证券交易所会员单位以集中竞价的方式买
卖基金份额的行为
52、转托管：指基金份额持有人在本基金的不同销售机构之间实施的变更所
持基金份额销售机构的操作
53、系统内转托管：基金份额持有人将持有的基金份额在注册登记系统内不
同销售机构（网点）之间或证券登记结算系统内不同会员单位（交易单元）之间
进行转登记的行为
54、跨系统转托管：基金份额持有人将持有的基金份额在注册登记系统和证
券登记结算系统间进行转登记的行为
55、元：指人民币元
56、基金收益：指基金投资所得红利、股息、债券利息、买卖证券价差、银
行存款利息以及其他合法收入
57、基金资产总值：指基金拥有的各类证券、银行存款本息和基金应收的款
项以及其他投资所形成的价值总和
58、基金资产净值：指基金资产总值减去基金负债后的价值
59、基金份额净值：指计算日基金资产净值除以计算日基金份额总数
60、基金资产估值：指计算评估基金资产和负债的价值，以确定基金资产净
值和基金份额净值的过程
61、流动性受限资产：指由于法律法规、监管、合同或操作障碍等原因无法
以合理价格予以变现的资产，包括但不限于到期日在10个交易日以上的逆回购
与银行定期存款（含协议约定有条件提前支取的银行存款）、停牌股票、流通受
限的新股及非公开发行股票、资产支持证券、因发行人债务违约无法进行转让或
交易的债券等
62、指定媒介：指中国证监会指定的用以进行信息披露的全国性报刊、指定
互联网网站（包括基金管理人网站、基金托管人网站、中国证监会基金电子披露
网站）及其他媒介
63、不可抗力：指本合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观事件
64、中国：指中华人民共和国。就本基金合同而言，不包括香港特别行政区、
澳门特别行政区和台湾地区
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65、摆动定价机制：指当开放式基金遭遇大额申购赎回时，通过调整基金份
额净值的方式，将基金调整投资组合的市场冲击成本分配给实际申购、赎回的投
资者，从而减少对存量基金份额持有人利益的不利影响，确保投资者的合法权益
不受损害并得到公平对待
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第三部分 基金的基本情况
一、基金名称
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）
二、基金的类别
股票型
三、基金的运作方式
上市契约型开放式（LOF）
四、基金的投资目标
紧密跟踪标的指数，追求跟踪偏离度和跟踪误差最小化。力争控制本基金的
净值增长率与业绩比较基准之间的日均跟踪偏离度的绝对值不超过0.35%，年跟
踪误差不超过4%，实现对中证金融地产指数的有效跟踪。
五、基金存续期限
不定期
六、标的指数
中证金融地产指数
如果中证金融地产指数被停止编制及发布，或中证金融地产指数由其他指数
替代（单纯更名除外），或由于指数编制方法等重大变更导致中证金融地产指数
不宜继续作为标的指数，或证券市场上出现其他更合适投资者的指数作为本基金
的标的指数，本基金管理人可依据审慎原则，在充分考虑基金份额持有人利益及
履行适当程序的前提下，更换本基金的标的指数和投资对象，并依据市场代表性、
流动性、与原标的指数的相关性等诸多因素选择确定新的标的指数。基金管理人
应在调整前3个工作日在中国证监会指定媒介上公告，并在更新的招募说明书中
列示。
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七、基金份额的上市交易
本基金合同生效后，本基金将申请在深圳证券交易所上市交易。
八、未来条件许可情况下的基金模式转换
若将来本基金管理人推出跟踪同一标的指数的交易型开放式指数基金
（ETF），则基金管理人可以在履行适当程序后使本基金采取ETF联接基金模式运
作并相应修改《 基金合同》， 届时无需召开基金份额持有人大会，但需报中国
证监会备案并提前公告。 ETF联接基金是指其绝大部分基金资产投资于跟踪同
一标的指数的ETF（ 目标ETF），紧密跟踪标的指数表现，追求跟踪偏高离度和
跟踪误差最小化，采用开放式运作方式的基金。法律法规另有规定的从其规定。
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第四部分 基金的历史沿革
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）由长盛中证金融地产指数分级
证券投资基金转型而来。
长盛中证金融地产指数分级证券投资基金于2015 年4月27日获中国证券
会证监许可〔2015〕759号文注册募集。长盛中证金融地产指数分级证券投资基
金的基金管理人为长盛基金管理有限公司，基金托管人为中国银行股份有限公
司。基金管理人于2015年6月16日获中国证监会书面确认，《长盛中证金融地
产指数分级证券投资基金基金合同》自该日起生效。
长盛中证金融地产指数分级证券投资基金的变更已经中国证监会2020年8
月12日证监许可【2020】1795号文准予变更注册。2020年9月28日至2020
年10月28日，长盛中证金融地产指数分级证券投资基金以通讯方式召开基金份
额持有人大会，并于2020年10月29日大会审议通过了《关于长盛中证金融地
产指数分级证券投资基金转型有关事项的议案》，内容包括调整基金名称、运作
方式等。上述基金份额持有人大会决议事项自表决通过之日起生效。原长盛中证
金融地产指数分级证券投资基金基金份额持有人持有的长盛中证金融地产份额、
长盛中证金融地产A份额、长盛中证金融地产B份额均转换成长盛中证金融地
产指数证券投资基金（LOF）基金份额，具体见基金管理人发布的相关公告。
自2020年12月1日起，长盛中证金融地产指数分级证券投资基金转型为长
盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）。《长盛中证金融地产指数证券投资基
金（LOF）基金合同》生效，《长盛中证金融地产指数分级证券投资基金基金合
同》同时失效。
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第五部分 基金的存续
一、基金份额的变更登记
《基金合同》生效后，本基金注册登记机构将进行本基金基金份额的更名以
及必要信息的变更。
二、基金存续期内的基金份额持有人数量和资产规模
《基金合同》生效后，连续20个工作日出现基金份额持有人数量不满200
人或者基金资产净值低于5000万元情形的，基金管理人应当在定期报告中予以
披露；连续60个工作日出现前述情形的，基金管理人与基金托管人协商一致的，
可直接终止《基金合同》，且无需召开基金份额持有人大会。
法律法规或监管部门另有规定时，从其规定。
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基金合同
第六部分 基金份额的上市交易
一、上市交易的基金份额
基金合同生效后，在本基金符合法律法规和深圳证券交易所规定的上市条件
的情况下，基金管理人可以根据有关规定，申请本基金的基金份额上市交易。
二、上市交易的地点
本基金上市交易的地点为深圳证券交易所。
三、上市交易的时间
在本基金符合法律法规和深圳证券交易所规定的上市条件的情况下，本基金
可以申请在深证证券交易所上市交易，具体详见基金管理人届时发布的相关业务
公告。
在确定上市交易的时间后，基金管理人应依据法律法规规定在指定媒介上刊
登基金份额上市交易公告书。
四、上市交易的规则
本基金基金份额在深圳证券交易所的上市交易需遵循《深圳证券交易所证券
投资基金上市规则》《深圳证券交易所交易规则》等有关规定。
五、上市交易的费用
本基金上市交易的费用按照深圳证券交易所有关规定办理。
六、上市交易的行情揭示
本基金在深圳证券交易所挂牌交易，交易行情通过行情发布系统揭示。行情
发布系统同时揭示基金前一交易日的基金份额净值。
七、上市交易的停复牌、暂停上市、恢复上市和终止上市
上市基金份额的停复牌、暂停上市、恢复上市和终止上市按照相关法律法规、
中国证监会有关规定和深圳证券交易所的相关业务规则执行。具体情况见基金管
理人届时相关公告。
当本基金发生深圳证券交易所相关业务规则规定的因不再具备上市条件而
应当终止上市的情形时，本基金将转型为非上市开放式基金，本基金的基金名称
将变更为“长盛中证金融地产指数证券投资基金”，除此之外，本基金的基金费
率，基金的投资范围和投资策略等均不变，届时无需召开基金份额持有人大会。
长盛中证金融地产指数证券投资基金（LOF）基金合同
基金转型并终止上市后，对于本基金场内份额的处理规则由基金管理人提前制定
并公告。
八、在不违反法律法规的规定及对基金份额持有人利益无实质不利影响的前
提下，基金管理人在与基金托管人协商一致后，可申请在包括境外交易所在内的
其他证券交易所同时挂牌交易，而无需召开基金份额持有人大会审议。
九、相关法律法规、中国证监会及深圳证券交易所对基金上市交易的规则等
相关规定内容进行调整的，本基金基金合同相应予以修改，且此项修改无须召开
基金份额持有人大会。若深圳证券交易所、中国证券登记结算有限责任公司增加
本基金上市交易方面的新功能，本基金管理人可以在履行适当的程序后增加相应
功能。
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第七部分 基金份额的申购与赎回
一、申购与赎回的场所
本基金的申购与赎回将通过销售机构进行。本基金场外申购和赎回场所为基
金管理人的直销柜台、网上直销系统及各场外销售机构的基金销售机构，场内申
购和赎回场所为深圳证券交易所内具有相应业务资格的会员单位，具体的销售机
构将由基金管理人在招募说明书或其他相关公告中列明。基金管理人可根据情况
变更或增减销售机构，并予以公告或在基金管理人网站公示。基金投资者应当在
销售机构办理基金销售业务的营业场所或按销售机构提供的其他方式办理基金
份额的申购与赎回。
二、申购和赎回的开始日及开放时间
1、开放日及开放时间
本基金合同生效后，投资人在开放日办理基金份额的申购和赎回，具体办理
时间为上海证券交易所、深圳证券交易所及相关金融期货交易所的正常交易日的
交易时间，但基金管理人根据法律法规、中国证监会的要求或本基金合同的规定
公告暂停申购、赎回时除外。开放日的具体业务办理时间在招募说明书或相关公
告中载明。
基金合同生效后，若出现新的证券期货交易市场、证券期货交易所交易时间
变更或其他特殊情况，基金管理人将视情况对前述开放日及开放时间进行相应的
调整，但应在实施日前依照《信息披露办法》的有关规定在指定媒介上公告。
2、申购、赎回开始日及业务办理时间
基金管理人自基金合同生效之日起不超过3个月开始办理申购，具体业务办
理时间在申购开始公告中规定。
基金管理人自基金合同生效之日起不超过3个月开始办理赎回，具体业务办
理时间在赎回开始公告中规定。
在确定申购开始与赎回开始时间后，基金管理人应在申购赎回开始日前依照
《信息披露办法》的有关规定在指定媒介和基金管理人的公司网站上公告。
基金管理人不得在基金合同约定之外的日期或者时间办理基金份额的申购、
赎回或者转换。基金投资者在基金合同约定之外的日期和时间提出申购、�