1.0728%
一、公募REITs基本信息
基金名称 博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金
基金场内简称 博时蛇口产园REIT
基金主代码 180101
基金运作方式 契约型封闭式
基金合同生效日 2021年6月7日
基金管理人名称 博时基金管理有限公司
基金托管人名称 招商银行股份有限公司
公告依据
《中华人民共和国证券投资基金法》 及配套法规、《公开募集基础设施证券
投资基金指引（试行）》、《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金
业务办法（试行）》、《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金基
金合同》、《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明
书》等
二、公募REITs停牌（复牌）事项
2022年2月14日，本基金在二级市场的收盘价为3.646元，相较于发行价2.310元累计涨幅较高。本基金以获取基础项目产生的租金等收益为主要现金流。随着交易价格的大幅上涨，净现金流分派率将显著下降。为了保护基金份额持有人的利益，博时蛇口产园REIT将自2022年2月15日9：30开市起至当日10：30停牌，自2022年2月15日10：30复牌。
三、其他需要提示的事项
基金首次发行时的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流/基金发行价格，对应到每个投资者的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流/基金买入成本。二级市场交易价格上涨会导致买入成本上涨，导致投资者实际的净现金流分派率降低。
根据《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》（以下简称“《招募说明书》”），博时蛇口产园REIT2021年度预测的年化可供分配金额为9,134.57万元。基于上述预测数据，净现金流分派率的计算方法举例说明如下：
1、投资人在首次发行时买入本基金，买入价格2.310元/份，该投资者的2021年度年化净现金流分派率计算如下：
年化净现金流分派率=9,134.57万元/(2.310元/份*90,000万份)=4.39%
2、投资人在二级市场交易买入本基金，买入价格3.646元/份，该投资者的2021年度年化现金流分派率计算如下：
年化净现金流分派率=9,134.57万元/(3.646元/份*90,000万份)=2.78%
需特别说明的是，以上计算说明中的可供分配金额系根据《招募说明书》予以假设，不代表实际年度的可供分配金额，如实际年度可供分配金额降低，将影响届时净现金流分派率的计算结果。
四、相关机构联系方式
投资人可以通过博时一线通：95105568（免长途话费）或登录本公司网站www.bosera.com获取相关信息。
五、风险提示
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资基金前应认真阅读《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》、《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》和基金产品资料概要等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资作出独立决策，选择合适的基金产品。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在投资者作出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负责。
特此公告。
博时基金管理有限公司
2022年2月15日