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根据华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：华夏华润商业REIT，场内简称：华夏华润商业REIT，基金代码：180601，以下简称“本基金”）招募说明书、基金份额发售公告的规定，本基金初始发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成，中国证监会准予本基金发售的基金份额总额为10.00亿份。其中，初始战略配售基金份额数量为8.00亿份，网下发售的初始基金份额数量为1.40亿份，向公众投资者发售的初始基金份额数量为0.60亿份。本基金发售价格为6.902元/份，募集期为2024年1月30日起至2024年2月2日（含），投资者应在募集期内全额缴款（含认购费）。基金管理人可根据法律法规、基金合同等规定及募集情况适当调整本基金的募集期限并及时公告。
自2024年1月30日起，公众投资者可在以下14家销售机构办理本基金的场外认购业务。销售机构具体业务办理流程、规则等以各销售机构的规定为准，销售机构的业务办理状况亦请遵循其各自规定执行。
销售机构名称
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上海华夏财富投资管理有限公司
上海中正达广基金销售有限公司
北京汇成基金销售有限公司
上海利得基金销售有限公司
深圳市前海排排网基金销售有限责任公司
乾道基金销售有限公司
网址
www.amcfortune.com
www.zhongzhengfund.com
http://www.hcfunds.com/
http://www.leadfund.com.cn/
www.ppwfund.com
www.qiandaojr.com
客户服务电话
400-817-5666
400-6767-523
400-619-9059
95733
400-666-7388
400-088-8080
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上海万得基金销售有限公司
深圳众禄基金销售股份有限公司
上海天天基金销售有限公司
上海好买基金销售有限公司
北京雪球基金销售有限公司
浙江同花顺基金销售有限公司
腾安基金销售（深圳）有限公司
蚂蚁（杭州）基金销售有限公司
www.520fund.com.cn
www.zlfund.cn
www.1234567.com.cn
www.ehowbuy.com
https://danjuanapp.com
www.5ifund.com
www.tenganxinxi.com
www.fund123.cn
400-799-1888
4006-788-887
400-181-8188
400-700-9665
400-159-9288
400-877-3772
95017
95188-8
投资者可拨打本公司客户服务电话（400-818-6666）或登录本公司网站（www.ChinaAMC.com）了解相关信息。
风险提示：
投资基础设施基金可能面临以下风险，包括但不限于：
1、与公募基金相关的风险
本基金为公开募集基础设施证券投资基金，可能面临的与公募基金相关的风险包括：基金价格波动风险、流动性风险、暂停上市或终止上市风险、税收政策调整风险、发售失败的风险、本基金整体架构所涉及相关交易风险、管理风险、资产支持证券投资的流动性风险、操作或技术风险、政策变更风险、市场风险（包括信用风险、利率风险、收益率曲线风险、利差风险、市场供需风险、购买力风险）、基金份额交易价格折溢价风险、二级市场异常波动风险及解除禁售风险、基础设施证券投资基金政策风险及其他风险。
2、与基础设施项目相关的风险
本基金可能面临的与基础设施项目相关的风险包括：基础设施项目的行业风险、运营风险（包括购物中心出租相关风险、冰场自营的相关风险、运营支出及相关税费增长的风险、运营管理机构的管理风险、借款及现金周转相关风险、投资目标不达预期的风险）、收入来源集中度较高的风险、评估风险、资产维护及资本性支出风险、现金流预测的风险、同业竞争及利益冲突风险、关联交易风险、租赁合同未备案的风险、基础设施项目部分区域拟进行业态调整及装修的相关风险、非入池资产权利义务承继的相关风险、基础设施资产未来运营的可持续性、稳定性风险（包括消费趋势变化的风险、城市规划调整的风险、运营管理能力变化的风险）、基础设施项目处置风险、财务风险、股东借款带来的现金流波动风险、意外事件、安全生产事故及不可抗力给基础设施项目造成的风险。
本基础设施项目属于购物中心行业，易受行业消费趋势及偏好、人口状况及区域经济发展水平影响。行业消费趋势及偏好方面，购物中心的业态分布及租户选择需迎合消费者的偏好变化而不断调整；人口方面，购物中心依赖较大的客流量、周边商圈人气等因素；经济发展方面，购物中心受经济景气、居民收入水平及购买力的影响较为明显。上述因素若产生不利变化，可能影响基础设施项目收入，进而影响本基金的收益。
3、与专项计划管理相关的风险包括：流动性风险、专项计划等特殊目的载体提前终止的风险、专项计划运作风险和账户管理风险、资产支持证券管理人丧失资产管理业务资格的风险、计划管理人、托管银行等机构尽职履约风险。
基础设施项目在评估、现金流测算等过程中，使用了较多的假设前提，这些假设前提在未来是否能够实现存在一定不确定性，投资者应当对这些假设前提进行审慎判断。
本基金详细风险详见本基金招募说明书。
基金管理人管理的其他基金的业绩不构成对本基金业绩表现的保证，基金的过往业绩并不预示其未来表现。本基金的可供分配金额测算报告的相关预测结果不代表基金存续期间基础设施项目真实的现金流分配情况，也不代表本基金能够按照可供分配金额预测结果进行分配；本基金基础设施资产评估报告的相关评估结果不代表基础设施资产的实际可交易价格，不代表基础设施项目能够按照评估结果进行转让。
基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。
特此公告
华夏基金管理有限公司
二〇二四年一月三十日