0.0000% 基金管理人：创金合信基金管理有限公司
基金托管人：中国邮政储蓄银行股份有限公司
送出日期：2022年 1月 21日
创金合信金融地产精选股票型证券投资基金 2021年第 4季度报告
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§1 重要提示 ..................................................................................................................................... 2
§2 基金产品概况 ............................................................................................................................. 2
§3 主要财务指标和基金净值表现 ................................................................................................. 3
3.1 主要财务指标 .................................................................................................................... 3
3.2 基金净值表现 .................................................................................................................... 3
§4 管理人报告 ................................................................................................................................. 4
4.1 基金经理（或基金经理小组）简介 ................................................................................ 4
4.2 管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明 .................................................... 5
4.3 公平交易专项说明 ............................................................................................................ 5
4.4 报告期内基金投资策略和运作分析 ................................................................................ 5
4.5 报告期内基金的业绩表现 ................................................................................................ 6
4.6 报告期内基金持有人数或基金资产净值预警说明 ........................................................ 6
§5 投资组合报告 ............................................................................................................................. 6
5.1 报告期末基金资产组合情况 ............................................................................................ 6
5.2 报告期末按行业分类的股票投资组合 ............................................................................ 6
5.3 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票投资明细 ............ 7
5.4 报告期末按债券品种分类的债券投资组合 .................................................................... 8
5.5 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名债券投资明细 ............ 8
5.6 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前十名资产支持证券投资明
细 .............................................................................................................................................. 8
5.7 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名贵金属投资明细 ........ 8
5.8 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名权证投资明细 ............ 8
5.9 报告期末本基金投资的股指期货交易情况说明 ............................................................ 8
5.10 报告期末本基金投资的国债期货交易情况说明 .......................................................... 9
5.11 投资组合报告附注 .......................................................................................................... 9
§6 开放式基金份额变动 ............................................................................................................... 10
§7 基金管理人运用固有资金投资本基金情况 ........................................................................... 10
7.1 基金管理人持有本基金份额变动情况 .......................................................................... 10
7.2 基金管理人运用固有资金投资本基金交易明细 .......................................................... 10
§8 影响投资者决策的其他重要信息 ........................................................................................... 10
8.1 报告期内单一投资者持有基金份额比例达到或超过 20%的情况 .............................. 10
8.2 影响投资者决策的其他重要信息 .................................................................................. 10
§9 备查文件目录 ........................................................................................................................... 11
9.1 备查文件目录 .................................................................................................................. 11
9.2 存放地点 .......................................................................................................................... 11
9.3 查阅方式 .......................................................................................................................... 11
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§1 重要提示
基金管理人的董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
基金托管人中国邮政储蓄银行股份有限公司根据本基金合同规定，于 2022 年 1 月 19
日复核了本报告中的财务指标、净值表现和投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一
定盈利。
基金的过往业绩并不代表其未来表现。投资有风险，投资者在作出投资决策前应仔细
阅读本基金的招募说明书。
本报告中财务资料未经审计。
本报告期自 2021年 10月 1日起至 12月 31日止。
§2 基金产品概况
基金简称 创金合信金融地产股票
基金主代码 003232
交易代码 003232
基金运作方式 契约型开放式
基金合同生效日 2018年 10月 11日
报告期末基金份额总额 25,952,986.79份
投资目标
本基金通过对金融地产行业进行研究和分析，精选行业内具
有核心竞争优势和持续成长潜力的上市公司，力争取得超越
业绩比较基准的收益。
投资策略
本基金采取自上而下的资产配置思路，根据宏观经济发展趋
势、政策面因素、金融市场的利率变动和市场情绪，综合运
用定性和定量的方法，对股票、债券和现金类资产的预期收
益、风险水平及相对投资价值进行评估，确定基金资产在股
票、债券及现金类资产等资产类别的具体分配比例。
业绩比较基准
中证金融地产指数收益率*90%+人民币活期存款利率（税后）
*10%
风险收益特征
本基金为股票型基金，理论上其预期风险与预期收益水平高
于混合型基金、债券型基金和货币市场基金。
基金管理人 创金合信基金管理有限公司
基金托管人 中国邮政储蓄银行股份有限公司
下属分级基金的基金简称 创金合信金融地产股票 A 创金合信金融地产股票 C
下属分级基金的交易代码 003232 003233
报告期末下属分级基金的份 14,156,497.52份 11,796,489.27份
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额总额
§3 主要财务指标和基金净值表现
3.1 主要财务指标
单位：人民币元
主要财务指标
报告期（2021年 10月 1日－2021年 12月 31日）
创金合信金融地产股票 A 创金合信金融地产股票 C
1.本期已实现收益 -174,686.82 -168,397.48
2.本期利润 861,029.01 689,901.82
3.加权平均基金份额本期利
润
0.0597 0.0567
4.期末基金资产净值 16,403,090.28 13,357,106.56
5.期末基金份额净值 1.1587 1.1323
注：1、上述基金业绩指标不包括持有人认购或交易基金的各项费用，计入费用后实际收益
水平要低于所列数字；
2、本期已实现收益指基金本期利息收入、投资收益、其他收入(不含公允价值变动收
益)扣除相关费用后的余额，本期利润为本期已实现收益加上本期公允价值变动收益。
3.2 基金净值表现
3.2.1 本报告期基金份额净值增长率及其与同期业绩比较基准收益率的比较
创金合信金融地产股票 A
阶段
份额净值增
长率①
份额净值增
长率标准差
②
业绩比较基
准收益率③
业绩比较基
准收益率标
准差④
①-③ ②-④
过去三个月 5.92% 1.35% 0.48% 0.87% 5.44% 0.48%
过去六个月 -0.15% 1.67% -5.76% 1.13% 5.61% 0.54%
过去一年 -2.21% 1.60% -10.82% 1.09% 8.61% 0.51%
过去三年 56.14% 1.57% 15.97% 1.26% 40.17% 0.31%
自基金合同
生效起至今
15.88% 1.65% 10.38% 1.27% 5.50% 0.38%
创金合信金融地产股票 C
阶段
份额净值增
长率①
份额净值增
长率标准差
②
业绩比较基
准收益率③
业绩比较基
准收益率标
准差④
①-③ ②-④
过去三个月 5.74% 1.35% 0.48% 0.87% 5.26% 0.48%
过去六个月 -0.49% 1.67% -5.76% 1.13% 5.27% 0.54%
过去一年 -2.89% 1.60% -10.82% 1.09% 7.93% 0.51%
过去三年 52.77% 1.57% 15.97% 1.26% 36.80% 0.31%
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自基金合同
生效起至今
13.17% 1.65% 10.38% 1.27% 2.79% 0.38%
3.2.2 自基金转型以来基金累计净值增长率变动及其与同期业绩比较基准收益率
变动的比较
§4 管理人报告
4.1 基金经理（或基金经理小组）简介
姓名 职务
任本基金的基金经理
期限
证券
从业
年限
说明
任职日期 离任日期
本基金
基金经
2018年10
月 11日
- 9
士，2012年 4月加入兴业证券股份有限
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理 公司研究所，担任地产行业研究员，主
要从事地产行业跟踪和股票推荐等工
作，2015年 6月加创金合信基金管理有
限公司，历任研究部研究员、基金经理
助理，现任基金经理。
注：1、本基金首任基金经理的任职日期为本基金合同生效日，离任日期、后任基金经理的
任职日期指公司作出决定的日期；
2、证券从业年限的含义遵从行业协会《证券业从业人员资格管理办法》的相关决定。
4.2 管理人对报告期内本基金运作遵规守信情况的说明
本报告期内，本基金管理人严格遵守《中华人民共和国证券投资基金法》、《公开募集
证券投资基金运作管理办法》、《公开募集证券投资基金销售机构监督管理办法》和《公开
募集证券投资基金信息披露管理办法》等有关法律法规及各项实施准则、本基金基金合同和
其他有关法律法规的规定，本着诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，在严格
控制风险的基础上，为基金持有人谋求最大利益。本报告期内，基金运作整体合法合规，
未发现损害基金持有人利益的行为。基金的投资范围、投资比例及投资组合符合有关法律
法规及基金合同的规定。
4.3 公平交易专项说明
4.3.1 公平交易制度的执行情况
本基金管理人严格执行《证券投资基金管理公司公平交易制度指导意见（2011年修订）》，
通过建立有纪律、规范化的投资研究和决策流程、交易流程、强化事后监控及分析手段等
各种方式在各业务环节严格控制交易公平执行，公平对待旗下管理的所有投资组合，切实
防范利益输送。本报告期，公平交易制度总体执行情况良好。
4.3.2 异常交易行为的专项说明
本报告期内，未发现本基金有可能导致不公平交易和利益输送的异常交易。
4.4 报告期内基金投资策略和运作分析
由于金融行业存在较高 ROE 和较低估值的特征。我们在组合的构建中，更加着眼于长
期，通过寻找长期具有竞争力的金融企业，争取在合理估值水平下买入优质个股。
随着房地产行业的销售迎来拐点，居民的资产配置需求持续增长，我们认为，目前银
行、券商等着力发展的财富管理业务，或会成为未来金融企业的长期成长主线。我们在其
中，优选渠道、产品等领域较为优质的企业，进行重点配置。
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随着稳经济的政策逐步明朗，地产公司的信用风险在化解中，较为优质的地产企业具
备相对的配置价值。
银行、保险仍然受制于利率下行周期，但随着稳经济的逐步实现，存在估值修复的可
能性。
4.5 报告期内基金的业绩表现
截至报告期末创金合信金融地产股票 A基金份额净值为 1.1587元，本报告期内，该类
基金份额净值增长率为 5.92%，同期业绩比较基准收益率为 0.48%；截至本报告期末创金合
信金融地产股票 C 基金份额净值为 1.1323 元，本报告期内，该类基金份额净值增长率为
5.74%，同期业绩比较基准收益率为 0.48%。
4.6 报告期内基金持有人数或基金资产净值预警说明
本报告期内，本基金已出现连续六十个工作日基金资产净值低于五千万元的情形，根
据《公开募集证券投资基金运作管理办法》的有关规定，本基金管理人已向中国证监会报告
并提出解决方案。
§5 投资组合报告
5.1 报告期末基金资产组合情况
金额单位：人民币元
序号 项目 金额（元） 占基金总资产的比例（%）
1 权益投资 28,117,859.30 93.66
其中：股票 28,117,859.30 93.66
2 基金投资 - -
3 固定收益投资 1,177,288.90 3.92
其中：债券 1,177,288.90 3.92
资产支持证券 - -
4 贵金属投资 - -
5 金融衍生品投资 - -
6 买入返售金融资产 - -
其中：买断式回购的买入返售
金融资产
- -
7 银行存款和结算备付金合计 573,465.00 1.91
8 其他资产 152,329.99 0.51
9 合计 30,020,943.19 100.00
5.2 报告期末按行业分类的股票投资组合
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5.2.1 报告期末按行业分类的境内股票投资组合
金额单位：人民币元
代码 行业类别 公允价值（元）
占基金资产净值比例
（％）
A 农、林、牧、渔业 - -
B 采矿业 - -
C 制造业 2,595.21 0.01
D 电力、热力、燃气及水生产和供应业 - -
E 建筑业 - -
F 批发和零售业 - -
G 交通运输、仓储和邮政业 - -
H 住宿和餐饮业 - -
I 信息传输、软件和信息技术服务业 1,485,385.00 4.99
J 金融业 24,949,794.76 83.84
K 房地产业 1,680,084.33 5.65
L 租赁和商务服务业 - -
M 科学研究和技术服务业 - -
N 水利、环境和公共设施管理业 - -
O 居民服务、修理和其他服务业 - -
P 教育 - -
Q 卫生和社会工作 - -
R 文化、体育和娱乐业 - -
S 综合 - -
合计 28,117,859.30 94.48
5.2.2 报告期末按行业分类的港股通投资股票投资组合
本基金本报告期末未持有港股通投资股票。
5.3 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前十名股票投资明细
金额单位：人民币元
序号 股票代码 股票名称 数量（股） 公允价值（元）
占基金资产净值
比例（％）
1 300059 东方财富 79,756 2,959,745.16 9.95
2 000776 广发证券 119,500 2,938,505.00 9.87
3 600030 中信证券 109,300 2,886,613.00 9.70
4 002142 宁波银行 73,470 2,812,431.60 9.45
5 002939 长城证券 216,400 2,802,380.00 9.42
6 600036 招商银行 56,400 2,747,244.00 9.23
7 300033 同花顺 18,700 2,703,646.00 9.08
8 600958 东方证券 123,900 1,826,286.00 6.14
9 600048 保利发展 107,491 1,680,084.33 5.65
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10 600570 恒生电子 23,900 1,485,385.00 4.99
5.4 报告期末按债券品种分类的债券投资组合
金额单位：人民币元
序号 债券品种 公允价值（元） 占基金资产净值比例（％）
1 国家债券 919,183.80 3.09
2 央行票据 - -
3 金融债券 258,105.10 0.87
其中：政策性金融债 258,105.10 0.87
4 企业债券 - -
5 企业短期融资券 - -
6 中期票据 - -
7 可转债（可交换债） - -
8 同业存单 - -
9 其他 - -
10 合计 1,177,288.90 3.96
5.5 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名债券投资明细
金额单位：人民币元
序号 债券代码 债券名称 数量（张） 公允价值（元）
占基金资产净值
比例（％）
1 019649 21国债 01 9,190 919,183.80 3.09
2 018006 国开 1702 2,570 258,105.10 0.87
5.6 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前十名资产支持证券
投资明细
本基金本报告期末未持有资产支持证券。
5.7 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排序的前五名贵金属投资明
细
本基金本报告期末未持有贵金属。
5.8 报告期末按公允价值占基金资产净值比例大小排名的前五名权证投资明细
本基金本报告期末未持有权证。
5.9 报告期末本基金投资的股指期货交易情况说明
5.9.1 报告期末本基金投资的股指期货持仓和损益明细
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本基金本报告期未持有股指期货合约。
5.9.2 本基金投资股指期货的投资政策
本基金本报告期未持有股指期货合约。
5.10 报告期末本基金投资的国债期货交易情况说明
5.10.1 本期国债期货投资政策
根据本基金合同规定，本基金不参与国债期货交易。
5.10.2 报告期末本基金投资的国债期货持仓和损益明细
根据本基金合同规定，本基金不参与国债期货交易。
5.10.3 本期国债期货投资评价
根据本基金合同规定，本基金不参与国债期货交易。
5.11 投资组合报告附注
5.11.1
2021 年 11月 30日，广发证券股份有限公司（以下简称为“广发证券”，股票代码：
000776.SZ）收到国家外汇管理局广东省分局的处罚决定（粤汇处【2021】12号），处罚事
由为广发证券违反规定办理资本项目资金收付；违反规定开立 B 股资金账户；违反规定办
理 B 股资金非本人提款业务；违反规定串用外汇账户。处罚结果为：责令改正，给予警告，
处罚 94万元人民币。
本基金投研人员分析认为，该事件对广发证券的经营影响有限。该公司作为券商行业
质地较好的标的，目前估值并无高估，维持持有评级。本基金基金经理依据基金合同和公
司投资管理制度，在投资授权范围内，经正常投资决策程序对广发证券进行了投资。
5.11.2
本报告期内，未出现基金投资的前十名股票超出基金合同规定的备选股票库的情况。
5.11.3 其他资产构成
金额单位：人民币元
序号 名称 金额（元）
1 存出保证金 29,214.93
2 应收证券清算款 34,280.02
3 应收股利 -
4 应收利息 28,722.61
5 应收申购款 60,112.43
6 其他应收款 -
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7 其他 -
8 合计 152,329.99
5.11.4 报告期末持有的处于转股期的可转换债券明细
本基金本报告期末未持有处于转股期的可转换债券。
5.11.5 报告期末前十名股票中存在流通受限情况的说明
本基金本报告期末前十名股票不存在流通受限的情况。
§6 开放式基金份额变动
单位：份
项目 创金合信金融地产股票 A 创金合信金融地产股票 C
报告期期初基金份额总额 13,877,308.22 12,393,414.81
报告期期间基金总申购份额 4,604,951.24 11,066,101.58
减：报告期期间基金总赎回
份额
4,325,761.94 11,663,027.12
报告期期间基金拆分变动份
额（份额减少以"-"填列）
- -
报告期期末基金份额总额 14,156,497.52 11,796,489.27
§7 基金管理人运用固有资金投资本基金情况
7.1 基金管理人持有本基金份额变动情况
本报告期内基金管理人无运用固有资金投资本基金的情况。
7.2 基金管理人运用固有资金投资本基金交易明细
本基金报告期内无基金管理人运用固有资金投资本基金的交易明细。
§8 影响投资者决策的其他重要信息
8.1 报告期内单一投资者持有基金份额比例达到或超过 20%的情况
本基金本报告期未出现单一投资者持有基金份额比例达到或超过 20%的情况。
8.2 影响投资者决策的其他重要信息
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创金合信基金成立于 2014年 7月，是第一家成立时即实现员工持股的基金公司。股东
由第一创业证券股份有限公司、以及经营管理层和核心员工持股的 7 家投资合伙企业构成。
秉承“以客户为中心”的文化理念，创金合信基金迅速构建起独特的服务优势和核心竞争
力，并在客户数量和规模上取得快速突破。截至 2021年 12月 31日，创金合信基金共管理
79只公募基金，公募管理规模 829亿元。
§9 备查文件目录
9.1 备查文件目录
1、《创金合信金融地产精选股票型证券投资基金基金合同》；
2、《创金合信金融地产精选股票型证券投资基金托管协议》；
3、创金合信金融地产精选股票型证券投资基金 2021年 4季度报告原文。
9.2 存放地点
深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道 5035华润前海大厦 A座 36-38楼
9.3 查阅方式
www.cjhxfund.com
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